"Vermieten und/oder selber wohnen" Gepflegtes 1-Zimmer-Appartement mit großzügigem Balkon in 94065 Waldkirchenn

Kaufpreis: auf Anfrage

Helles und freundliches 1-Zimmer-Appartement mit großzügigem Balkon im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahre 1987

• ca. 28 m² Wohnfläche
  
• liebevoll im Jahre 2020 neu gestaltet
  
• nkl. kleiner Küchenzeile samt Bar und Elektrogroßgeräten
  
• gelungene Raumaufteilung
  
• Schlaf-/ Wohn-/ Essbereich mit Zugang auf den Balkon
  
• voll möbliert (ohne weißen Kleiderschrank)
  
• großzügiger, überdachter Balkon
  
• Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, WC und Handtuchheizkörper
  
• zahlreiche Stellplätze vor dem Haus
  
• als Dauerwohnsitz oder als Ferienwohnung möglich
  
• sofort beziehbar
• zentrumsnahe Lage

Das gepflegte 1-Zimmer-Appartement befindet sich in einem Appartmenthotel im 1.OG und ist über wenige Stufen gut erreichbar.

Das 1-Zimmer-Appartement mit Küchenzeile und Balkon beeindruckt besonders durch den harmonischen Grundriss.

Es erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Schlaf-/ Wohn-/Koch-/Essbereich mit Austritt auf den Balkon.

Eine Küchenzeile (Spülbecken, Kühlschrank, Herd, Backofen, Waschmaschine und Stauraum) mit angrenzender Bar sowie ein Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, WC und Handtuchheizkörper runden das gut durchdachte Raumprogramm ab.

Die geschmackvolle Wohnung mit großzügigem, überdachten Balkon bietet mit seinen ca. 28 m² Wohnfläche und durchdachtem Raumprogramm die Möglichkeit zum Dauerwohnen, zur Eigennutzung als Ferienwohnung und/oder zur Vermietung an Feriengäste.

Die Wohnung ist in ihrer Nutzung klar definiert, von einer Seite belichtet und dadurch freundlich und hell.

Der großzügige Balkon, mit unverbaubarem und traumhaftem Panoramablick, der das Innere des Hauses nach Außen verbindet, bietet seinen  Eigentümern eine größtmögliche Privatsphäre. Hier können Sie entspannt die Ruhe  genießen oder den Abend bei einem Glas Wein und einem guten Buch ausklingen lassen.

Ihr Auto parken Sie auf einem der zahlreichen Stellplätze in unmittelbarer Nähe.

Ausweisart: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes kWh/(m²*a): 155,1
Warmwasser enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 1987
Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis: 1987
Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl EL
Ausstellungsdatum: 17.06.2014
Gültig bis: 17.06.2024