„Viel Platz für neue Ideen!“ Großzügiges Einfamilienhaus in 94146 Hinterschmiding

Kaufpreis: auf Anfrage

Erdgeschoss:

• Windfang mit angrenzendem Flur
• geräumige Küche
• hell und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Balkonaustritt
• weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Schlafzimmer
• großzügiges Tageslichtbad mit Waschtisch, Dusche, WC und Handtuchheizkörper

Obergeschoss:

• geräumiges Schlafzimmer mit Parkettboden und Austritt auf den Balkon
• drei weitere Zimmer
• separates WC
• Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Fenster
• weiteres Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, WC und Fenster

Untergeschoss:

• Heizraum
• Tankraum
• Kellerraum
• Waschküche

Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1965 beeindruckt vor Allem durch das gelungene und freundliche Wohnkonzept, der zentralen Lage und dem wunderschönen Blick. Wohnqualität hat heute eine größere Bedeutung den je, es bedeutet mehr als nur vier Wände und ein Dach über den Kopf zu haben. Es ist dieser eine Ort, an dem man sich wohl fühlt, zur Ruhe kommt und man seine Seele baumeln lassen kann.

Bereits beim Betreten dieses Hauses kann man erahnen welchen Stellenwert hier Familie und Freunde haben. Mit einer Wohnfläche von 158 m², einem gut durchdachten Grundriss und den hellen und freundlichen Räumen, ist dieses Einfamilienhaus prädestiniert für die Familie, eignet sich aber auch als Altersruhesitz für Menschen, die viel Platz bevorzugen. Das Haus würde sich auch für Menschen anbieten, die von zu Haus aus arbeiten können, wie auch das Wohnen auf einer Ebene möglich ist.

Der helle und freundliche Wohnbereich mit Austritt auf den Balkon sowie die angrenzende Küche erweist sich als Mittelpunkt des Familienlebens – hier trifft man sich – hier findet das Familienleben statt. Ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, WC und Fenster runden das umfangreiche Raumprogramm ab.

Über eine mit Holz belegte Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer mit Austritt auf den Balkon sowie drei weitere Zimmer. Ein separates WC, ein Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne sowie ein weiteres Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Im Untergeschoss befinden sich ein Heizraum, ein angrenzender Tankraum sowie ein weiterer großzügiger und belichteter Kellerraum. Ein weiterer Keller wird derzeit als Waschküche genutzt. Ihr Auto parken Sie in der Einzelgarage.

Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz. Dieser wird derzeit vom Eigentümer neu gestaltet. Ein wunderschönes Haus für eine glückliche Familie, die in Zentrumsnähe und doch ländlich leben möchten.

Ausweisart: Bedarfsausweis
Energieendbedarf kWh/(m²a): 281,1
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1965
Energieträger: Heizöl EL
Ausstellungsdatum: 31.08.2019
Gültig bis: 30.08.2029