Kaufpreis: auf Anfrage
„Vermieten und/oder selber wohnen“ Charmante 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse, Kellerabteil und Stellplatz in 94060 Pocking
-VERKAUFT-
Raumprogramm und Ausstattung:
Komfortable und freundliche 2 Zimmer Wohnung mit gefliester Terrasse, Kellerabteil und Stellplatz in einer Wohnanlage aus dem Jahre 1993.
- ca. 67,47 m² Wohnfläche
- gepflegte Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten
- massive Bauweise
- gelungene Raumaufteilung
- von 3 Seiten belichtet
- Kunststofffenster und Rolläden
- zum Teil abschließbare Türen und Fenster
- vorteilhaft geschnittene, helle Räume
- komfortables Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse
- geflieste Terrasse
- separate Speisekammer/Abstellraum mit Fenster
- Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Badewanne, WC und Fenster
- geräumiges Schlafzimmer
- inkl. gemauertes Kellerabteil
- Waschraum im Untergeschoss für Waschmaschine je Wohneinheit
- Trockenraum im Untergeschoss für Wäschetrockner je Wohneinheit
- inkl. Stellplatz
- Gemeinschaftsgarten
- ruhige und sonnige Lage
- frei
Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer oder auch für Kapitalanleger
Diese gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung mit uneinsehbarer Terrasse bietet mit seiner ca. 67,47 m² Wohnfläche und dem gut durchdachtem Raumprogramm viel Platz für Pärchen oder Singles. Das gut durchdachte Wohnkonzept bietet reichlich Platz zum Entfalten, Genießen und vor allem zum Wohlfühlen.
Wohnqualität hat heute eine größere Bedeutung denn je, es bedeutet mehr als nur vier Wände und ein Dach über dem Kopf zu haben. Es ist dieser eine Ort, an dem man sich wohl fühlt, zur Ruhe kommt und man seine Seele baumeln lassen kann.
Hoher Wohnkomfort
Die Wohnung ist in ihrer Nutzung klar definiert, von 3 Seiten belichtet und dadurch freundlich und hell.
Es erwartet Sie ein komfortables Wohnzimmer mit Austritt auf die geflieste Terrasse.
Eine von 2 Seiten belichtete Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Terrassenaustritt, ein kleiner Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Badewanne, WC und Fenster runden das durchdachte Raumprogramm ab.
Ergänzender Stauraum bietet Ihnen ein gemauertes Kellerabteil.
Ihr Fahrzeug parken Sie auf Ihrem eigenen Stellplatz in unmittelbarer Nähe vor der Haustüre.
Große Privatsphäre und viel Freiheit
Die gemütliche Terrasse, die das Innere der Wohnung nach außen verbindet, bietet seinen Eigentümern eine größtmögliche Privatsphäre. Hier können Sie entspannt die Ruhe und den Blick in die Natur genießen oder den Abend bei einem Glas Wein und einem guten Buch ausklingen lassen.
Die gelungene Verbindung zwischen freundlicher Atmosphäre und dem Gefühl von Geborgenheit trifft hier das Lebensgefühl von modernen Menschen.
Umgeben von einer traumhaften Natur mit viel Sonne und guter Luft vermittelt diese Eigentumswohnung ein besonderes Lebensgefühl – Ankommen und Wohlfühlen ist hier vorprogrammiert.
Energieausweis:
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes kWh/(m²*a): 103,10
Warmwasser enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1993
Baujahr Wärmeerzeuger: 1993
Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl
Ausstellungsdatum: 18.06.2018
Gültig bis: 17.06.2028