„Vollendetes Wohnvergnügen“ Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz in Pocking

-VERKAUFT-

Kaufpreis: auf Anfrage

Raumprogramm und Ausstattung:

Helle und sonnige 3 Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon, Kellerabteil, Gartenfläche als Gemeinschaftseigentum samt Tiefgaragenstellplatz in einer Wohnanlage aus dem Jahre 1995.

- ca. 90,03 m² Wohnfläche
- sehr gepflegte Wohnanlage
- massive Bauweise
- gelungene Raumaufteilung
- von 3 Seiten belichtet
- vorteilhaft geschnittene, helle Räume
- komfortabler Wohn/Essbereich mit Austritt auf den Balkon
- gefliester Balkon
- Tageslichtbadezimmer mit Waschtisch, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- geräumiges Schlafzimmer mit Austritt auf den Balkon
- inkl. Kellerabteil
- Fahrradkeller im Untergeschoss
- Trockenraum im Untergeschoss
- inkl. Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang in das Haus
- großzügiger Gemeinschaftsgarten
- ruhige und sonnige Lage

"Vollendetes Wohnvergnügen"

Helle und sonnige 3 Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon, Kellerabteil, Gartenfläche als Gemeinschaftseigentum samt Tiefgaragenstellplatz in einer Wohnanlage aus dem Jahre 1995.
Eine Gelegenheit für Eigennutzer oder auch für Kapitalanleger.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit gefliestem Balkon, Tiefgaragenstellplatz und gepflegtem Gemeinschaftsgarten bietet mit seiner ca. 90,03 m² Wohnfläche und dem gut durchdachten Raumprogramm viel Platz für die kleine Familie.

Aufgrund der guten Lage, der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zu umliegenden Einkaufsmöglichkeiten würde sich diese Wohnung auch ideal als Altersruhesitz eignen. Das gut durchdachte Wohnkonzept bietet reichlich Platz zum Entfalten, Genießen und vor allem zum Wohlfühlen.

Wohnqualität hat heute eine größere Bedeutung denn je, es bedeutet mehr als nur vier  Wände und ein Dach über dem Kopf zu haben. Es ist dieser eine Ort, an dem man sich wohlfühlt, zur Ruhe kommt und man seine Seele baumeln lassen kann.

Hoher Wohnkomfort

Die Wohnung ist in ihrer Nutzung klar definiert, von 3 Seiten belichtet und dadurch sehr freundlich und hell.

Es erwartet Sie ein großzügiger, von 2 Seiten belichteter Wohn-/Essbereich mit Austritt auf den gefliesten Balkon. Eine komfortable Diele mit Einbauschrank, eine Küche, ein Flur, ein geräumiges Schlafzimmer mit Austritt auf den Balkon, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss runden das gut durchdachte Raumprogramm ab.

Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum.

Ihr Fahrzeug parken Sie in der Tiefgarage mit direktem Zugang in das Haus.

Energieausweis:

Ausweisart: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes kWh/(m²*a): 95,2
Warmwasser enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 1995
Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E
Ausstellungsdatum: 22.06.2018
Gültig bis: 21.06.2028