„Kapitalanlage“ Gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, Kellerabteil und Stellplatz in 94081 Füstenzell

Kaufpreis: auf Anfrage

• ca. 66 m² Wohnfläche
• inkl. Einbauküche
• massive Bauweise
• gelungene Raumaufteilung
• vorteilhaft geschnittene, helle Räume
• komfortabler Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon
• separater Abstellraum
• uneinsehbarer, gefliester Balkon
• Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Badewanne, WC,
  Waschmaschinenanschluss und Fenster
• geräumiges Schlafzimmer
• inkl. Kellerabteil
• inkl. Stellplatz
• ruhige und sonnige Lage

Diese gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung mit uneinsehbarem Balkon bietet mit seiner ca. 66 m² Wohnfläche und dem durchdachtem Raumprogramm viel Platz für Pärchen oder Singles. Das gut durchdachte Wohnkonzept bietet trotz der geringen Größe reichlich Platz zum Entfalten, Genießen und vor allem zum Wohlfühlen.

Wohnqualität hat heute eine größere Bedeutung denn je, es bedeutet mehr als nur vier Wände und ein Dach über dem Kopf zu haben. Es ist dieser eine Ort, an dem man sich wohl fühlt, zur Ruhe kommt und man seine Seele baumeln lassen kann.

Die Wohnung ist in Ihrer Nutzung klar definiert, von 2 Seiten belichtet und dadurch freundlich
und hell. Mit viel Liebe zum Detail wird die Wohnung von seinem jetzigen Mieter bewohnt. Es erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Austritt auf den wunderschönen Balkon. Eine geräumige Küche, ein komfortables Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum, ein Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster runden das durchdachte Raumprogramm ab. Ergänzender Stauraum bietet Ihnen ein Kellerabteil.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in unmittelbarer Nähe vor der Haustüre.

Der uneinsehbare Balkon, der das Innere der Wohnung nach außen verbindet, bietet seinen
Mietern eine größtmögliche Privatsphäre. Hier können diese entspannt die Ruhe und den
Blick in die Natur genießen oder den Abend bei einem Glas Wein und einem guten Buch ausklingen lassen.

Die gelungene Verbindung zwischen freundlicher Atmosphäre und dem Gefühl von Geborgenheit trifft hier das Lebensgefühl von modernen Menschen.

Umgeben von einer traumhaften Natur mit viel Sonne und guter Luft vermittelt diese Eigentumswohnung ein besonderes Lebensgefühl – Ankommen und Wohlfühlen ist hier vorprogrammiert

Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch dieses Gebäudes kWh/(m²a): 102,0
Warmwasser enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1992
Baujahr Wärmeerzeuger: 1992
Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl
Ausstellungsdatum: 27.12.2018
Gültig bis: 26.12.2028