„Vermieten und/oder selber wohnen“ Charmante 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Stellplatz in 94051 Hauzenberg

Kaufpreis: auf Anfrage

Komfortable und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Kellerabteil
in einer Wohnanlage aus dem Jahre 1994.

Raumprogramm und Ausstattung:

- ca. 63,56 m² Wohnfläche
- gepflegte Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten
- massive Bauweise
- gelungene Raumaufteilung
- von 2 Seiten belichtet
- vorteilhaft geschnittene, helle Räume
- inkl. Einbauküche
- komfortables Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse
- Terrasse
- Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne mit Duschabtrennung, WC und Waschmaschinenanschluss
- geräumiges Schlafzimmer
- inkl. Kellerabteil mit kleinem Fenster
- inkl. Stellplatz
- sonnige Lage mit wunderschönem Blick

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse bietet mit seiner ca. 63,56 m² Wohnfläche und gut durchdachtem Raumprogramm viel Platz für Pärchen oder Singles. Das gut durchdachte Wohnkonzept bietet reichlich Platz zum Entfalten, Genießen und vor allem zum Wohlfühlen.

Wohnqualität hat heute eine größere Bedeutung denn je, es bedeutet mehr als nur vier Wände und ein Dach über dem Kopf zu haben. Es ist dieser eine Ort, an dem man sich wohlfühlt, zur Ruhe kommt und man seine Seele baumeln lassen kann.

Die Wohnung ist in Ihrer Nutzung klar definiert, von 2 Seiten belichtet und dadurch freundlich und hell.

Es erwartet Sie ein komfortables Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse.
Eine von 2 Seiten belichtete Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein großzügiger Flur, ein Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne mit Duschabtrennung, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum runden das durchdachte Raumprogramm ab.

Ergänzender Stauraum bietet Ihnen ein Kellerabteil mit Fenster.

Ihr Fahrzeug parken Sie auf Ihrem eigenen Stellplatz in unmittelbarer Nähe vor der Haustüre.

Die gemütliche Terrasse, die das Innere der Wohnung nach außen verbindet, bietet seinen Eigentümern eine größtmögliche Privatsphäre. Hier können Sie entspannt den Blick in die Natur genießen oder den Abend bei einem Glas Wein und einem guten Buch ausklingen lassen.

Die gelungene Verbindung zwischen freundlicher Atmosphäre und dem Gefühl von Geborgenheit trifft hier das Lebensgefühl von modernen Menschen.

Umgeben von einer traumhaften Natur mit viel Sonne und guter Luft vermittelt diese Eigentumswohnung ein besonderes Lebensgefühl – Ankommen und Wohlfühlen ist hier vorprogrammiert.

Ausweisart: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes kWh/(m²*a): 111
Warmwasser enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1994
Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Leichtes Heizöl
Ausstellungsdatum: 19.06.2018
Gültig bis: 19.06.2028