Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kellerabteil und wunderschönem Blick ins Grüne in 94036 Passau - Haidenhof-Nord

Kaufpreis: auf Anfrage

Komfortable und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kellerabteil, Stellplatz und Garage in einer Wohnanlage aus dem Jahre 1960.

• ca. 52 m² Wohnfläche
• Erdgeschosswohnung
• gepflegte Wohnanlage
• Baujahr Wärmeerzeuger laut Energieausweis 2015 (Erdgas)
• inkl. Küchenzeile 
• teil möbliert
• massive Bauweise
• intelligente Raumfolgen
• von 2 Seiten belichtet
• vorteilhaft geschnittene, freundliche Räume
• großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich
• zeitloses Tageslichtbadezimmer mit Waschtisch, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
• geräumiges Schlafzimmer mit Balkonaustritt
• kleiner Balkon
• Gegensprechanlage 
• inkl. Kellerabteil
• inkl. Stellplatz und Garage
• ruhige und doch zentrale Lage
• wunderschöner Blick auf die Dreiflüssestadt Passau

Ausweisart: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes kWh/(m²*a): 119,6
Warmwasser enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis: 2015
Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas 
Ausstellungsdatum: 16.01.2020
Gültig bis: 15.01.2030