„Kapitalanlage oder Eigennutzung“ Gepflegte 1 Zimmer Wohnung mit Loggia, Kellerabteil und Stellplatz in 94036 Passau - Heining

Kaufpreis: auf Anfrage

Helle und freundliche 1-Zimmer-Wohnung mit gefliester Loggia im Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahre 1990

• ca. 24,55 m² Wohnfläche
• inkl. Einbauküche
• voll möbliert
• gepflegte Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten
• massive Bauweise
• gelungene Raumaufteilung
• Wohn-Schlafbereich mit Zugang auf die Loggia
• geflieste Loggia
• Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC
• inkl. Kellerabteil
• inkl. Stellplatz
• frei

Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Kellerabteil und Stellplatz und ca. 24,55 m² Wohnfläche ist frei und kann nach Absprache übernommen werden.

Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit gefliester Loggia bietet mit seiner ca. 24,55 m² Wohnfläche und durchdachtem Raumprogramm trotz seiner geringen Größe viel Platz.

Die Wohnung ist in Ihrer Nutzung klar definiert, von einer Seite belichtet und dadurch freundlich und hell. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Wohnung von seinen jetzigen Eigentümern eingerichtet und wird möbliert verkauft.

Es erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Schlafbereich mit Austritt auf die geflieste Loggia. Ein gemütlicher Kochbereich, ein Vorraum mit Garderobe sowie ein Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und WC runden das durchdachte Raumprogramm ab.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in unmittelbarer Nähe vor der Haustüre.

Die geflieste Loggia, die das Innere der Wohnung nach Außen verbindet, bietet größtmögliche Privatsphäre. Hier kann man entspannt die Ruhe genießen oder den Abend bei einem Glas Wein und einem guten Buch ausklingen lassen.

Umgeben von einer traumhaften Natur mit viel Sonne und guter Luft vermittelt diese kleine Eigentumswohnung ein besonderes Lebensgefühl – Ankommen und Wohlfühlen ist hier vorprogrammiert.

Ausweisart: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch kWh/(m²*a): 121
Warmwasser enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1990
Baujahr Wärmeerzeuger: 1991
Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Leichtes Heizöl
Ausstellungsdatum: 12.01.2018
Gültig bis: 12.01.2028