„Willkommen im neuen Zuhause“ Charmantes Einfamilienhaus Nähe Fürstenzell

Kaufpreis: auf Anfrage

• ca. 124 m² Wohnfläche
• inkl. Einbauküche
• gelungene Raumaufteilung
• Wohnen auf einer Ebene möglich
• Holzofenanschluss im Wohnbereich möglich
• 2 Badezimmer
• Balkon
• Terrasse
• Außenpool
• Gemeindewasser und Kanalanschluss vorhanden
• ca. 595 m² Grund

Diese charmante Einfamilienhaus aus dem Jahre 2002 beeindruckt vor allem durch das durchdachte und harmonische Wohnkonzept, die Lage und dem großzügigen Grundstück. Wohnqualität hat heute eine größere Bedeutung denn je, es bedeutet mehr als nur vier Wände und ein Dach über dem Kopf zu haben. Es ist dieser eine Ort, an dem man sich wohlfühlt, zur Ruhe kommt und man seine Seele baumeln lassen kann.

Bereits beim Betreten dieses Hauses kann man erahnen, welchen Stellenwert hier Familie und Freunde haben. Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m², einem gut durchdachten Grundriss und den hellen und freundlichen Räumen ist dieses Einfamilienhaus prädestiniert für die Familie, eignet sich aber auch gut als Altersruhesitz für Menschen, die viel Platz bevorzugen. Das Haus würde sich auch gut für Menschen anbieten, die von Zuhause aus arbeiten können, wie auch das Wohnen auf einer Ebene möglich ist.

Der offene Wohn-/Essbereich mit einem Holzofenanschluss bildet das Zentrum des Hauses,
- hier trifft man sich - hier findet das Familienleben statt. Eine vorteilhaft geschnittene Diele,
eine von 2 Seiten belichtete Küche, ein Technikraum, ein Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, WC und Fenster sowie ein geräumiges Zimmer, welches derzeit als Büro und Gästezimmer genutzt wird, runden das umfangreiche Raumprogramm ab.

Über eine gewendelte Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich das
komfortable Schlafzimmer mit Balkonaustritt sowie zwei weitere Zimmer.
Ein Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Badewanne, WC und Fenster befindet sich ebenfallsauf dieser Etage.

Ihr Auto parken Sie in dem auf dem Grundstück befindlichen Stellplatz. Ein charmantes Haus für eine glückliche Familie, die ländlich und naturnah leben möchten.

Die großzügige Terrasse, die das Innere des Hauses nach Außen verbindet, bietet seinen Eigentümern größtmögliche Privatsphäre, lädt aber auch zum Feiern mit Freunden ein. Hier können Sie entspannt den Abend nach einem anstrengenden Tag genießen oder bei einem interessanten Buch mit einem wohlschmeckenden Glas Wein ausklingen lassen.

Umgeben von traumhafter Natur mit viel Sonne und guter Luft vermittelt dieses charmante Einfamilienhaus ein ganz besonderes Lebensgefühl - Ankommen und Wohlfühlen ist hier vorprogrammiert.

Die gelungene Verbindung von dem Gefühl der Geborgenheit und von ländlicher, naturnaher Atmosphäre trifft das Lebensgefühl jener Menschen, die sich von all der Hektik des Alltags erholen und den Zauber der Gelassenheit genießen wollen.

Das Grundstück mit einer Größe von 595 m² überzeugt durch viele Gestaltungsmöglichkeiten, ländlicher Umgebung und bietet viel Freiraum. Der Garten mit seinem Außenpool und der gepflasterten Umrandung ist pflegeleicht angelegt und bietet trotzdem ausreichend Platz zur Entfaltung und lässt jedes Gärtnerherz höher schlagen.

Ausweisart: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf kWh/(m²a): 145,5
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 2002
Energieträger: Erdgas E, Stückholz
Ausstellungsdatum: 30.11.2020
Gültig bis: 29.11.2030