„Sinfonie mit Licht und Raum“ Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit komfortablen Balkon und Garage in 94121 Salzweg - Straßkirchen

Kaufpreis: auf Anfrage

Helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit komfortablen Balkon,im Dachgeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahre 1991.

• ca. 117,11 m² Wohnfläche
• großzügiges Raum- und Platzangebot
• inkl. Einbauküche
• gelungene Raumaufteilung
• von 4 Seiten belichtet
• Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon
• komfortabler Balkon mit 2 Abstellräume
• Tageslichtbad mit Waschtisch, Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
• separates WC mit Waschtisch
• Küche, Essbereich und Badezimmer mit Fußbodenheizung
• geräumiges Schlafzimmer mit Austritt auf den Balkon
• Abstellraum/Speisekammer
• inkl. Speicheranteil (als Spitzboden) begehbar über eine Falttreppe
• inkl. Garage samt Stellplatz vor der Garage
• ruhige und sonnige Lage
• frei
  

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit komfortablen Balkon bietet mit ihrer ca. 117,11 m² Wohnfläche und durchdachtem Raumprogramm viel Platz für Pärchen oder die kleine Familie. Aufgrund er zentralen Lage und der Nähe zu umliegenden Einkaufsmöglichkeiten würde sich diese Wohnung auch ideal als Altersruhesitz eignen.
Das großzügige Raumkonzept bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Entfalten, Genießen und vor allem zum Wohlfühlen.

Das Wohnkonzept ist gut durchdacht und die Wohnung in Ihrer Nutzung klar definiert. Von 4 Seiten belichtet ist die Wohnung dadurch freundlich und hell.

Es erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Austritt auf den wunderschönen Balkon. Eine geräumige Küche, ein komfortables Schlafzimmer mit Balkonaustritt, ein weiteres Zimmer, ein Tageslichtbad mit Waschtisch, Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Fußbodenheizung, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum runden das durchdachte Raumprogramm ab.
Ergänzender Stauraum bietet Ihnen der Speicheranteil welcher über eine Falttreppe begehbar ist sowie zwei Abstellräume auf dem Balkon.

Zur Wohnung gehört eine Garage sowie der sich davor befindliche Stellplatz.

Der großzügige Balkon, der das Innere der Wohnung nach außen verbindet, bietet seinen Eigentümern eine größtmögliche Privatsphäre. Hier können Sie entspannt die Ruhe und den Blick in die Natur genießen oder den Abend bei einem Glas Wein und einem guten Buch ausklingen lassen.

Umgeben von einer traumhaften Natur mit viel Sonne und guter Luft vermittelt diese Eigentumswohnung ein besonderes Lebensgefühl – Ankommen und Wohlfühlen ist hier vorprogrammiert.

Ausweisart: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch kWh/(m²a): 94
Warmwasser enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1991
Baujahr Wärmeerzeuger: 1991
Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl
Ausstellungsdatum: 20.11.2017
Gültig bis: 20.11.2027