Schließen Sie heute einen Anschlussvertrag für Ihre Immobilienfinanzierung ab und nehmen das Darlehen aber erst später in Anspruch. Es gelten dann die Zinsen, die Sie heute vereinbaren. So schützen Sie sich vor steigenden Sollzinsen und haben Planungssicherheit für die nächsten Jahre.
Anschlussfinanzierung
Bis zu 5 Jahre vor Zinsablauf möglich
Ihre Anschlussfinanzierung im Überblick
- Persönliche, individuelle Beratung durch unsere Finanzierungsspezialisten vor Ort
- Bis zu fünf Jahre im Voraus abschließbar
- Schutz vor steigenden Sollzinsen = Planungssicherheit
- Angebot für Anschlussfinanzierung schnell und einfach online anfordern
Unterlagen für den Beratungstermin
Kommen Sie in Ihre VR-Bank Passau eG und wir stellen Ihnen in einem persönlichen Beratungstermin Ihren individuellen Finanzierungsplan zusammen. Dazu benötigen wir einige Unterlagen, die Sie bitte zum Gespräch mitnehmen. Unsere Checkliste für Ihre optimale Vorbereitung sowie die erforderliche Selbstauskunft finden Sie hier.
Einfach Listen online ausfüllen, ausdrucken und zum Termin mitbringen oder gerne auch vorab per Mail an uns senden.
Häufige Fragen
Wann benötige ich eine Anschlussfinanzierung?
Sie benötigen eine Anschlussfinanzierung, wenn die Zinsbindung Ihrer Immobilienfinanzierung endet, Sie Ihr Darlehen aber noch nicht vollständig getilgt haben. In der Regel sollten Sie sich ein Jahr vor Ende Ihrer Erstfinanzierung mit der Anschlussfinanzierung beschäftigen. Sie können sich aber schon bis zu fünf Jahre im Voraus die günstigen Sollzinsen sichern. Besonders bei dem derzeit niedrigen Zinsniveau kann das von Vorteil sein. Sprechen Sie Ihren Berater an.
Welche Kosten fallen bei einer Anschlussfinanzierung an?
Generell erhebt die Bank einen Konditionsaufschlag dafür, dass sie Ihnen die günstigen Sollzinsen sichert. Sollten Sie die Auszahlung des Forwarddarlehens zu einem späteren Zeitpunkt wie vereinbart benötigen, erhebt das Kreditinstitut zudem Bereitstellungszinsen. Wenn Sie das Darlehen gar nicht mehr benötigen sollten oder den Vertrag vorzeitig kündigen, hat die Bank Anspruch auf eine Vorfälligkeitsentschädigung. Schließen Sie das Forwarddarlehen bei einem anderen Kreditinstitut ab, müssen Sie mit zusätzlichen Kosten für die Neuzuordnung der Grundschuld rechnen. Mit einer Abtretung der Grundschuld können Sie die Kosten geringer halten.